Namų statyba-buto remontas Klaipėdoje

Šiais laikais, kai butų išlaikymo kainos pasiekė maksimumą ir toliau auga, daug šeimų vis dažniau ima galvoti apie nuosavo namo statybas, ypač jei šeimoje yra žmogus gebantis šį darbą atlikti savo rankomis. Namų statyba ir butų remontu Klaipėdoje užsiimančios įmonės vadovas, tokias statybas vadina „namų ūkio statybomis“, kurios jo manymu yra ne tik ne pigesnės, bet dar ir brangesnės įvertinus visus su tokiomis statybomis susijusius trūkumus.
Gauname labai daug skaitytojų klausimų apie vadinamųjų namų ūkio statybų privalumus ir trūkumus, todėl šį klausimą uždavėme namų statyba ir butų remontu užsiimančios įmonės Klaipėdoje vadovui. „Pagrindinis privalumas, kurį galėčiau įvardinti yra kaina. Tačiau tai taip pat sąlyginis dalykas, nes į jį atsiremia daug kitų išlaidų apie kurias pradėję savarankiškas statybas nepagalvoja ir neįvertina“. Tačiau šios įmonės, kuri užsiima namų statyba ir butų remontu Klaipėdoje, vadovas sako, kad namų ūkio statybos yra susijusios su papildomomis sąlygomis ir rizikomis:
Asmeninis laikas. Kaip teigia įmonės, kuri užsiima namų statyba ir butų remontu Klaipėdoje darbų
vadovas – retai klientai įvertina laiką, kurį teks skirti norint pasistatyti svajonių namą savarankiškai. Labai apytiksliai skaičiuojant, statyboms teks skirti 2000 – 3000 val. asmeninio laiko, o tai bus ne vieneri mėnesiai ar net metai krupštaus ir varginančio darbo. Taip pat reikia suprasti, kad per visą šį laiką jūsų nebus namuose, nukentės santykiai su žmona, nebegalėsite skirti laiko pomėgiams ir vaikams.
Rūpesčiai ir nervai. „Statybos sukelia rūpesčių ir kainuoja labai daug nervų, net jei užsakovas
pasirenka statybinę įmonę, o ne ryžtasi pats statytis namus“ – teigia namų statybą Klaipėdoje vykdančios įmonės vadovas. Statant namą namū ūkio būdu garantuojama begalė problemų ir nervų, o neretai pasitaiko ir praradusių sveikatą žmonių, kurie pasiryžo savo namą pasistatyti patys.
Kita rizika yra asmeninė. „Visą riziką dėl statybos klaidų, tiekimo sutrikimų, medžiagu kokybės ir jų
panaudojimo, nelaimingų atsitikimų, žalos tretiesiems asmenims prisiima statytojas.” – teigia įmonės, kuri užsiima namų statyba ir butų remontu Klaipėdoje vadovas. Visa ši atsakomybė kris ant namo savininko pečių jei jis yra pasiryžęs namą statytis pats.
Finansiniai nuostoliai. Retai kuris užsimanęs statytis namą namų ūkio būdu įvertina finansinius
nuostolius susijusius su tuo, kad tuo metu kai bus statomas namas reikės taip pat kažkur gyventi. Retas paskaičiuoja, kad tokios statybos užtruks daug ilgiau, o tuo metu reikės nuomuotis gyvenamą būstą ir mokėti pinigus, kurie taip pat yra priskaičiuojami prie nuostolių.
„Taip pat patiriami (dažniausiai labai dideli) nuostoliai dėl neracionalaus darbų planavimo ir
medžiagų tiekimo“ – teigia įmonės, kuri užsiima namų statymu ir butų remontu Klaipėdoje darbų vadovas. Neįmanoma įsigyti medžiagų tiksliai tiek kiek reikia – visuomet bus patiriami nuostoliai jei nusipirksite per daug medžiagų, o jei jų bus per mažai bus patiriami papildomo transportavimo nuostoliai. Taip pat retas turime darbų vadovo specialybę, todėl bus susidurta su kita problema – bus labai sudėtinga patikrinti samdomų pavienių meistrų darbų kokybę, o statybos garsėja tuo, kad jose dažniausiai „brokas“ būna paslėptas ir jis tampa matomas tik pabaigus statybas ir pagyvenus name kurį laiką.
Pats geriausias patarimas norintiems patiems imtis savo namo darbų organizavimo ir vykdymo – susirašyti visus galimus nuostolius, kurie bus patirti dėl jūsų nepatyrimo statybų organizavimo srityje. Dažniausiai rezultatai nebus džiuginantys, todėl geriausia rinktis patikimą įmonę ir jai patikėti kiek įmanoma daugiau statybų planavimo ir organizavimo darbų.